Real Estate Investment Analyst / Associate
Real Estate Investment Analyst / Associate
Location: Greenville, South Carolina (On‑Site)
Company: Confidential - Private Real Estate Investment & Development Firm
Employment Type: Full-Time, In‑Person
About the Opportunity
A privately held, vertically integrated commercial real estate investment and development firm with an active footprint across the Southeastern United States is seeking a Real Estate Investment Analyst / Associate to join its team in-person in Greenville, SC.
This firm is involved in acquisitions, development, asset management, and capital markets, offering a unique opportunity for a professional looking to gain broad exposure across the full commercial real estate lifecycle.
Position Overview
The Investment Analyst / Associate will work closely with senior leadership on underwriting, financial modeling, due diligence, asset management support, market analysis, and preparation of investment committee materials. This is an on‑site role designed for someone who thrives in a collaborative environment and wants hands‑on experience within a growing commercial real estate platform.
Key Responsibilities
Asset Management
- Partner with asset and property management teams during annual budgeting and monthly financial reviews.
- Conduct variance analysis, CAM review, and evaluate operational performance.
- Review tenant financials, rent rolls, lease abstracts, and property-level data.
- Support valuations, distribution analyses, and portfolio-level reporting.
- Prepare hold/sell/refinance analyses and maintain updated business plans.
- Underwrite stabilized assets in ARGUS Enterprise and Excel.
- Assist in lender reporting, covenant tracking, and review of loan documents.
Acquisitions & Development
- Build acquisition and development proformas for commercial assets.
- Create 10‑year cash flow models, run sensitivities, and produce performance metrics (IRR, equity multiple, CoC).
- Support capital stack structuring and capital markets coordination.
- Participate in due diligence, including third‑party report tracking and document review.
- Assist in closing processes and interact with lenders, partners, and legal teams.
- Prepare investment committee materials, summaries, and presentations.
- Support equity‑raising materials and investor communications.
Other Responsibilities
- Conduct market, demographic, and comparable sales/lease research.
- Maintain accurate data, model integrity, and internal financial documentation.
- Assist senior leadership with ad hoc analysis and strategic projects.
Qualifications
Required
- Bachelor's degree in Real Estate, Finance, Economics, Accounting, or related field.
- 1-4+ years of experience in commercial real estate investments, development, acquisitions, or asset management.
- Advanced Excel modeling proficiency.
- Familiarity with ARGUS Enterprise.
- Strong analytical, communication, and organizational skills.
- Ability to work on-site in Greenville, SC.
Preferred
- Experience supporting commercial real estate transactions.
- Exposure to capital markets, debt financing, JV structures, or institutional reporting.
- Familiarity with retail, industrial, mixed‑use, or office asset classes.
Why This Role Stands Out
- Full exposure to acquisitions, development, and asset management.
- On‑site environment with direct senior leadership interaction.
- Opportunity to take on meaningful responsibility early.
- Role sits within a growth-oriented regional real estate platform.
FAQs
Herzlichen Glückwunsch – wir wissen, dass es ein großer Schritt ist, sich die Zeit für eine Bewerbung zu nehmen. Wenn Sie sich bewerben, werden Ihre Angaben direkt an den zuständigen Berater weitergeleitet, der aktiv nach passenden Talenten sucht. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir uns möglicherweise nicht bei allen Bewerbern zurückmelden. Wir behalten Ihren Lebenslauf und Ihre Daten jedoch stets in unserer Datenbank und melden uns bei Ihnen, sobald wir ähnliche Positionen sehen oder Fähigkeiten identifizieren, die das Wachstum von Unternehmen vorantreiben können.
Ja. Auch wenn diese Position nicht perfekt zu Ihrem nächsten Karriereschritt passt, hilft uns Ihre Bewerbung dabei, Ihre Fachkenntnisse und Ziele besser zu verstehen. So stellen wir sicher, dass Sie bei der passenden Gelegenheit auf unserem Radar sind.
Wir arbeiten auf unterschiedliche Weise: Zum einen veröffentlichen wir die aktuell verfügbaren Positionen auf unserer Website. Häufig können wir jedoch aus Gründen der Vertraulichkeit nicht alle Vakanzen ausschreiben. Darüber hinaus arbeiten wir mit Kunden zusammen, die einen stärkeren Fokus auf Fähigkeiten legen und darauf, was erforderlich ist, um ihr Unternehmen zukunftssicher aufzustellen.
Aus diesem Grund empfehlen wir, Ihren Lebenslauf zu registrieren, damit Sie auch für Positionen berücksichtigt werden können, die noch nicht geschaffen wurden.
Ja, wir unterstützen Sie bei der Optimierung Ihres Lebenslaufs und der Vorbereitung auf Vorstellungsgespräche. Von individueller Beratung über die gezielte Vorbereitung auf Interviews bis hin zu Gehalts- und Vertragsverhandlungen stehen wir Ihnen während Ihres gesamten nächsten Karriereschritts zur Seite.