Portfolio Manager - Real Estate Credit
Key Responsibilities
Portfolio Monitoring & Risk Management
- Oversee the performance of a development and transitional loan book.
- Track covenant compliance, construction milestones, cost forecasts and project KPIs.
- Review valuation updates, monitoring surveyor reports and sponsor performance.
- Identify emerging risks, trends or underperformance, escalating issues where necessary.
Asset & Loan Management
- Manage borrower relationships post‑execution, acting as the primary point of contact.
- Coordinate and approve drawdown requests and development funding in line with facility terms.
- Evaluate and recommend covenant waivers, amendments and consents.
- Collaborate with external advisors including surveyors, valuers and technical consultants.
Workouts & Special Situations
- Take a proactive role in managing challenged or distressed loans.
- Support restructuring discussions and renegotiation of terms.
- Work closely with external legal counsel on enforcement pathways if required.
- Formulate recovery, mitigation and downside protection strategies.
Reporting & Governance
- Produce periodic portfolio, risk and performance reporting for senior stakeholders.
- Contribute to investor updates and internal committee materials.
- Maintain internal risk ratings, provisioning assessments and monitoring frameworks.
Experience & Background
Candidates will typically bring 5-12+ years from one or more of the following areas:
- Real estate debt funds
- Development finance or specialist lenders
- Bank structured finance, credit risk or workout teams
- Real estate private equity with asset/portfolio management exposure
You should have direct experience with:
- Managing development or transitional real estate loans
- Construction monitoring, budget tracking and drawdown processes
- Handling covenant breaches, restructurings and distressed scenarios
- UK real estate lending, security structures and enforcement processes
Technical Skills
- Strong grasp of development financing structures and deal mechanics.
- Ability to analyse development appraisals, cashflow models and sensitivity scenarios.
- Proficiency in Excel and financial modelling.
- Comfortable interpreting valuation reports, MS reports and technical due diligence.
- Understanding of senior, stretch, mezzanine and intercreditor arrangements.
- Strong judgement around credit risk and borrower performance.
Personal Attributes
- Highly analytical with exceptional attention to detail.
- Commercially minded with sound risk awareness.
- Calm, structured and solutions‑oriented in pressured or complex situations.
- Confident and assertive, yet relationship‑driven.
- Strong sense of accountability and ownership.
- Excellent written and verbal communication skills.
FAQs
Herzlichen Glückwunsch – wir wissen, dass es ein großer Schritt ist, sich die Zeit für eine Bewerbung zu nehmen. Wenn Sie sich bewerben, werden Ihre Angaben direkt an den zuständigen Berater weitergeleitet, der aktiv nach passenden Talenten sucht. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir uns möglicherweise nicht bei allen Bewerbern zurückmelden. Wir behalten Ihren Lebenslauf und Ihre Daten jedoch stets in unserer Datenbank und melden uns bei Ihnen, sobald wir ähnliche Positionen sehen oder Fähigkeiten identifizieren, die das Wachstum von Unternehmen vorantreiben können.
Ja. Auch wenn diese Position nicht perfekt zu Ihrem nächsten Karriereschritt passt, hilft uns Ihre Bewerbung dabei, Ihre Fachkenntnisse und Ziele besser zu verstehen. So stellen wir sicher, dass Sie bei der passenden Gelegenheit auf unserem Radar sind.
Wir arbeiten auf unterschiedliche Weise: Zum einen veröffentlichen wir die aktuell verfügbaren Positionen auf unserer Website. Häufig können wir jedoch aus Gründen der Vertraulichkeit nicht alle Vakanzen ausschreiben. Darüber hinaus arbeiten wir mit Kunden zusammen, die einen stärkeren Fokus auf Fähigkeiten legen und darauf, was erforderlich ist, um ihr Unternehmen zukunftssicher aufzustellen.
Aus diesem Grund empfehlen wir, Ihren Lebenslauf zu registrieren, damit Sie auch für Positionen berücksichtigt werden können, die noch nicht geschaffen wurden.
Ja, wir unterstützen Sie bei der Optimierung Ihres Lebenslaufs und der Vorbereitung auf Vorstellungsgespräche. Von individueller Beratung über die gezielte Vorbereitung auf Interviews bis hin zu Gehalts- und Vertragsverhandlungen stehen wir Ihnen während Ihres gesamten nächsten Karriereschritts zur Seite.