Property Accountant
An international real estate investment and operating business is seeking a Property Accountant to join its Corporate Accounting team in Amsterdam. The position will support a growing European real estate portfolio and be responsible for both group reporting and statutory reporting across a portfolio of properties and associated SPVs.
The successful candidate will play a key role in monthly and quarterly close processes, financial reporting, budgeting, audit coordination, tax oversight, and stakeholder management across multiple internal and external parties.
Responsibilities
- Manage month-end and quarter-end close activities for a portfolio of commercial real estate assets.
- Prepare accruals, adjustments, reallocations, and reporting packages in accordance with group accounting standards.
- Analyse financial results versus budgets and prior periods, providing commentary on key variances.
- Present financial performance and reporting packs to internal stakeholders.
- Review balance sheet reconciliations and ensure all key accounts are appropriately supported.
- Coordinate with treasury teams regarding bank reconciliations, financing arrangements, and debt reporting.
- Partner with property managers on leasing activity, collections, operational matters, and accounting treatment.
- Review accounts payable coding and ensure correct allocation of operating expenses, recoverable costs, and capital expenditures.
- Support tenant billing processes, rental invoicing, recoveries, and outstanding receivables management.
- Prepare bad debt analyses and recommend provisions where required.
- Assist with annual budget preparation and quarterly reforecast processes.
- Support fund controllers and senior finance stakeholders in interpreting financial results and accounting treatment.
- Coordinate with external advisors on VAT, corporate tax, and other statutory filings.
- Review statutory financial statements and ensure alignment between local and group reporting requirements.
- Lead the accounting aspects of acquisitions and disposals, including SPV onboarding and purchase price allocation exercises.
- Prepare audit files and act as a key contact during external audits.
- Work closely with legal, tax, operations, acquisitions, leasing, and development teams on finance-related matters.
- Identify opportunities to improve processes, increase automation, and enhance reporting efficiency.
Requirements
- Bachelor's degree in Accounting, Finance, or a related field.
- Professional accounting qualification (ACA, ACCA, CPA, RA, or equivalent) is advantageous.
- Minimum of 5 years' accounting experience.
- Prior exposure to real estate, property accounting, real estate investment, infrastructure, logistics, or alternative assets is preferred.
- Experience with multi-entity structures, SPVs, and statutory reporting is highly desirable.
- Knowledge of US GAAP and/or IFRS would be considered beneficial.
- The candidates must be fluent in English and German/Italian/French/Spanish.
FAQs
Herzlichen Glückwunsch – wir wissen, dass es ein großer Schritt ist, sich die Zeit für eine Bewerbung zu nehmen. Wenn Sie sich bewerben, werden Ihre Angaben direkt an den zuständigen Berater weitergeleitet, der aktiv nach passenden Talenten sucht. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir uns möglicherweise nicht bei allen Bewerbern zurückmelden. Wir behalten Ihren Lebenslauf und Ihre Daten jedoch stets in unserer Datenbank und melden uns bei Ihnen, sobald wir ähnliche Positionen sehen oder Fähigkeiten identifizieren, die das Wachstum von Unternehmen vorantreiben können.
Ja. Auch wenn diese Position nicht perfekt zu Ihrem nächsten Karriereschritt passt, hilft uns Ihre Bewerbung dabei, Ihre Fachkenntnisse und Ziele besser zu verstehen. So stellen wir sicher, dass Sie bei der passenden Gelegenheit auf unserem Radar sind.
Wir arbeiten auf unterschiedliche Weise: Zum einen veröffentlichen wir die aktuell verfügbaren Positionen auf unserer Website. Häufig können wir jedoch aus Gründen der Vertraulichkeit nicht alle Vakanzen ausschreiben. Darüber hinaus arbeiten wir mit Kunden zusammen, die einen stärkeren Fokus auf Fähigkeiten legen und darauf, was erforderlich ist, um ihr Unternehmen zukunftssicher aufzustellen.
Aus diesem Grund empfehlen wir, Ihren Lebenslauf zu registrieren, damit Sie auch für Positionen berücksichtigt werden können, die noch nicht geschaffen wurden.
Ja, wir unterstützen Sie bei der Optimierung Ihres Lebenslaufs und der Vorbereitung auf Vorstellungsgespräche. Von individueller Beratung über die gezielte Vorbereitung auf Interviews bis hin zu Gehalts- und Vertragsverhandlungen stehen wir Ihnen während Ihres gesamten nächsten Karriereschritts zur Seite.