CRE Originations Associate (NYC or LA)
Commercial Real Estate Debt Origination Associate
Location: NYC or LA
Experience: 2-4 years
Position Type: Full‑time
We are working with a leading institutional investment platform to hire a Commercial Real Estate Debt Origination Associate to support the sourcing, underwriting, and execution of bridge and transitional real estate loans across major U.S. markets.
This is a front‑office, credit‑focused role for candidates who want to deepen their experience on the principal side and gain direct exposure to loan origination and execution, working closely with senior originators and credit leadership.
Role Overview
The Associate will participate in the full lifecycle of real estate debt investments, including deal sourcing, underwriting, structuring, due diligence, and closing. The strategy focuses on floating‑rate, short‑ to medium‑term loans secured by value‑add or transitional commercial properties, where business plans may include lease‑up, repositioning, or recapitalization.
Asset classes may include multifamily, industrial, office, student housing, hospitality, and select specialty assets.
Key Responsibilities
- Support origination and execution of senior secured bridge and transitional loans
- Underwrite new investment opportunities, including:
- Cash flow modeling and sensitivity analysis
- Evaluation of sponsor experience and capitalization
- Market, asset, and exit analysis
- Prepare investment committee materials, credit memos, and internal underwriting presentations
- Assist in structuring loan terms, including leverage, pricing, reserves, covenants, and credit enhancements
- Coordinate third‑party diligence (appraisals, engineering, environmental, market studies)
- Work cross‑functionally with legal, asset management, and portfolio management teams through closing
- Maintain relationships with borrowers, intermediaries, and counterparties as part of deal execution
Required Background
- 2-4 years of experience in commercial real estate lending, credit investing, or real estate banking
- Experience underwriting or executing bridge loans, transitional loans, value‑add financings, or construction / bridge‑to‑perm loans
- Backgrounds may include:
- Real estate debt funds or private credit platforms
- Bank CRE origination or real estate banking groups
- Real estate investment banking groups with significant debt execution exposure
- Strong working knowledge of:
- Loan sizing, leverage, and security structures
- Credit metrics (DSCR, debt yield, LTV, exit analysis)
- Commercial real estate cash flow underwriting
- Advanced Excel modeling skills; ARGUS experience preferred
Preferred Qualifications
- Experience across multiple commercial property types
- Prior exposure to investment committee or credit committee processes
- Strong written and verbal communication skills
- Interest in long‑term growth on the credit / lending side, rather than advisory
FAQs
Herzlichen Glückwunsch – wir wissen, dass es ein großer Schritt ist, sich die Zeit für eine Bewerbung zu nehmen. Wenn Sie sich bewerben, werden Ihre Angaben direkt an den zuständigen Berater weitergeleitet, der aktiv nach passenden Talenten sucht. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir uns möglicherweise nicht bei allen Bewerbern zurückmelden. Wir behalten Ihren Lebenslauf und Ihre Daten jedoch stets in unserer Datenbank und melden uns bei Ihnen, sobald wir ähnliche Positionen sehen oder Fähigkeiten identifizieren, die das Wachstum von Unternehmen vorantreiben können.
Ja. Auch wenn diese Position nicht perfekt zu Ihrem nächsten Karriereschritt passt, hilft uns Ihre Bewerbung dabei, Ihre Fachkenntnisse und Ziele besser zu verstehen. So stellen wir sicher, dass Sie bei der passenden Gelegenheit auf unserem Radar sind.
Wir arbeiten auf unterschiedliche Weise: Zum einen veröffentlichen wir die aktuell verfügbaren Positionen auf unserer Website. Häufig können wir jedoch aus Gründen der Vertraulichkeit nicht alle Vakanzen ausschreiben. Darüber hinaus arbeiten wir mit Kunden zusammen, die einen stärkeren Fokus auf Fähigkeiten legen und darauf, was erforderlich ist, um ihr Unternehmen zukunftssicher aufzustellen.
Aus diesem Grund empfehlen wir, Ihren Lebenslauf zu registrieren, damit Sie auch für Positionen berücksichtigt werden können, die noch nicht geschaffen wurden.
Ja, wir unterstützen Sie bei der Optimierung Ihres Lebenslaufs und der Vorbereitung auf Vorstellungsgespräche. Von individueller Beratung über die gezielte Vorbereitung auf Interviews bis hin zu Gehalts- und Vertragsverhandlungen stehen wir Ihnen während Ihres gesamten nächsten Karriereschritts zur Seite.