Acquisitions Analyst
About the Company
Our client is an entrepreneurial, fast-growing real estate investment firm headquartered in Buford, GA, focused on sourcing, acquiring, and developing opportunities across the built-to-rent (BTR) and self-storage sectors in the Sunbelt and select high‑growth markets nationwide. Our lean team structure offers a high degree of exposure, autonomy, and direct interaction with senior leadership.
Position Overview
The Acquisitions Analyst will play a central role in evaluating new investment opportunities, performing detailed financial analyses, underwriting development and acquisition scenarios, and supporting the deal execution process. This is a high‑visibility role suited for someone with strong quantitative skills, sharp market instincts, and hands-on experience underwriting BTR and self-storage deals.
Key Responsibilities
Financial Modeling & Underwriting
- Build and maintain detailed Excel-based financial models for development and acquisition opportunities across BTR and self-storage asset classes.
- Conduct sensitivity analyses, scenario modeling, lease-up projections, exit analyses, and returns modeling (IRR, cash-on-cash, equity multiples).
- Evaluate land acquisition, development feasibility, and value-add opportunities.
Market Research & Due Diligence
- Perform market rent surveys, comparable property analyses, demographic studies, and supply/demand assessments for target submarkets.
- Support the due diligence process, including lease audits, financial statement reviews, site visit coordination, vendor management, and communication with brokers/consultants.
Deal Sourcing & Execution Support
- Assist with evaluating inbound deal flow and building broker/developer relationships to support sourcing efforts.
- Prepare investment papers, IC memos, and presentation materials for internal partners and capital providers.
- Coordinate with legal, lenders, contractors, architects, and third-party consultants throughout the closing process.
Portfolio & Pipeline Management
- Maintain acquisition pipeline tracking, stage updates, and deal status reports.
- Monitor performance of existing assets and update underwriting assumptions based on new operating data or market changes.
Qualifications
- Bachelor's degree required, preferably in Real Estate, Finance, Economics, or a related field.
- 1-4+ years of experience in real estate acquisitions, development, private equity, or investment analysis.
- Direct experience with built-to-rent and/or self-storage underwriting is strongly preferred.
- Advanced proficiency in Excel financial modeling (development pro formas, stabilized underwriting, return waterfalls).
- Strong analytical and quantitative skills with exceptional attention to detail.
- Ability to thrive in an entrepreneurial environment with a lean team and broad responsibilities.
- Excellent communication skills and the ability to present complex analyses to senior leadership.
FAQs
Herzlichen Glückwunsch – wir wissen, dass es ein großer Schritt ist, sich die Zeit für eine Bewerbung zu nehmen. Wenn Sie sich bewerben, werden Ihre Angaben direkt an den zuständigen Berater weitergeleitet, der aktiv nach passenden Talenten sucht. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir uns möglicherweise nicht bei allen Bewerbern zurückmelden. Wir behalten Ihren Lebenslauf und Ihre Daten jedoch stets in unserer Datenbank und melden uns bei Ihnen, sobald wir ähnliche Positionen sehen oder Fähigkeiten identifizieren, die das Wachstum von Unternehmen vorantreiben können.
Ja. Auch wenn diese Position nicht perfekt zu Ihrem nächsten Karriereschritt passt, hilft uns Ihre Bewerbung dabei, Ihre Fachkenntnisse und Ziele besser zu verstehen. So stellen wir sicher, dass Sie bei der passenden Gelegenheit auf unserem Radar sind.
Wir arbeiten auf unterschiedliche Weise: Zum einen veröffentlichen wir die aktuell verfügbaren Positionen auf unserer Website. Häufig können wir jedoch aus Gründen der Vertraulichkeit nicht alle Vakanzen ausschreiben. Darüber hinaus arbeiten wir mit Kunden zusammen, die einen stärkeren Fokus auf Fähigkeiten legen und darauf, was erforderlich ist, um ihr Unternehmen zukunftssicher aufzustellen.
Aus diesem Grund empfehlen wir, Ihren Lebenslauf zu registrieren, damit Sie auch für Positionen berücksichtigt werden können, die noch nicht geschaffen wurden.
Ja, wir unterstützen Sie bei der Optimierung Ihres Lebenslaufs und der Vorbereitung auf Vorstellungsgespräche. Von individueller Beratung über die gezielte Vorbereitung auf Interviews bis hin zu Gehalts- und Vertragsverhandlungen stehen wir Ihnen während Ihres gesamten nächsten Karriereschritts zur Seite.